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Le Réalisme de Machiavel

L'efficacité en politique par n'importe quel moyen Il y a, dans le chapitre 8, l’histoire d’un homme terrible qui a vécu toute sa vie, nous dit Machiavel, dans la scélératesse, c’est Agathocle de Sicile, devenu roi de Syracuse. Militaire à l’origine, cet homme monte en grade et devient tyran. Machiavel va alors réfléchir sur «[…]

13 décembre 2017 ∙ 9 minutes de lecture

Thomas Hobbes (1588-1679) – Un Monument de la Pensée Politique

L'anthropologie hobbésienne et les lois naturelles Avec le Léviathan de Hobbes, on a un monument de la pensée politique. S’agissant du contexte de cet ouvrage, il s’agit des guerres civiles anglaises. Ainsi, l’œuvre de Hobbes, pas seulement ce livre mais véritablement sa pensée, montre un nouveau savoir politique de manière à éclairer les hommes non[…]

13 décembre 2017 ∙ 31 minutes de lecture

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Le Désenchantement du Monde

 L'autonomie de la sphère politique à l'égard du religieux Il se présente comme un découvreur de la pensée politique et il cristallise ainsi à sa manière un certain nombre d'innovations dans ce domaine (modernité). Les interprétations les plus courantes à son sujet, sinon les plus pertinentes, se divisent en celles qui en font le héraut[…]

12 décembre 2017 ∙ 9 minutes de lecture

Les outils au service du droit de la construction.

Le Règlement National d’Urbanisme (RNU)

Les nombreux outils pour réglementer la construction C’est la base du droit de l’urbanisme, quand il n’y a pas de documents d’urbanisme (PLU), on applique le RNU. Le but du RNU est de doter l’ensemble du territoire, d’un minium de règles, règles minimales d’urbanismes applicables aux installations, constructions et aménagements. C’est un minimum de règles[…]

12 décembre 2017 ∙ 13 minutes de lecture

La Résolution 1973 (2011)

TD DIP : MENACE CONTRE LA PAIX ET RECOURS A LA FORCE «L’ensemble de l’action entreprise par le Conseil ces dix dernières années témoigne de son ralliement à une approche plus opérationnelle, Plus pragmatique, de ses fonctions. Élargissant sa vision traditionnelle du maintien de la paix, il n’a pas hésité à autoriser les États Membres,[…]

11 décembre 2017 ∙ 11 minutes de lecture

Les limites du Droit International dans les Relations Internationales.

Les Limites du Droit International

Évolution du DIP dans les Relations Internationales Selon Serge Sur, « le Droit international, fondé sur le modèle interétatique qui s’essouffle est à la croisée des chemins, déchiré entre deux tendances contradictoires : entre le modèle souverain, caractérisé par la juxtaposition des États et l’aspiration à une solidarité plus étroite vers une communauté internationale en[…]

11 décembre 2017 ∙ 8 minutes de lecture

En matière contractuelle, jusqu'à une récente réforme, le délai pour une partie co-contractante pour agir contre l'autre partie était de 30 années.

TD sur la Prescription en Droit des Obligations

La réforme de la prescription en matière civile du 17 juin 2008 « La prescription est la protectrice du genre humain introduite pour l'utilité publique ». C’est sur cette citation de Cassiodore que commence le rapport d’information n°338 de MM. Jean-Jacques Hyest, Hugues Portelli et Richard Yung, sur lequel se basa la réforme de la prescription en[…]

11 décembre 2017 ∙ 8 minutes de lecture

Foyer fiscal : la composition du foyer fiscal influe sur le montant de l'impôt, par le quotient familial.

La Détermination de la Personne Imposable

Qu'est-ce qu'un Foyer Fiscal ? L'impôt sur le revenu n'est pas un impôt individuel, il est fondé sur le foyer fiscal. L'imposition à raison du foyer fiscal Cela signifie que, en France, un contribuable est tenu de payer l'impôt sur les revenus totalisés par les membres qui composent le foyer fiscal. La composition du foyer[…]

11 décembre 2017 ∙ 3 minutes de lecture

On peut sommairement définir un impôt comme un versement obligatoire et sans contrepartie aux administrations publiques.

La Définition de l’Impôt

Un prélèvement pécuniaire obligatoire Gaston Jèze, publiciste, en 1936, donne une définition : « Il s'agit d'un prélèvement pécuniaire requis des particuliers de caractère obligatoire effectué par voie d'autorité à titre définitif sans contrepartie déterminée en vue d'assurer le financement des charges publiques de l'Etat et des autres collectivités locales ». Un prélèvement pécuniaire Le[…]

11 décembre 2017 ∙ 11 minutes de lecture

La zone d'aménagement concerté est utilisée pour permettre de concrétiser certaines opérations d'aménagements urbains et publics d'envergure

La Zone d’Aménagement Concertée (ZAC)

Le moyen le plus courant de réalisation d'opérations d'aménagement Il est vrai qu’il y a là un mode opératoire plus lourd, plus conséquent, nous entrons là dans des opération d’aménagement à proprement parlé. L’aménagement est par exemple créer une zone d’activité, industrielle, artisanale, commerciale. Parfois dans certaines ZAC, on peut retrouve un lotissement. La ZAC[…]

8 décembre 2017 ∙ 11 minutes de lecture

Les Cartes Communales

La Carte Communale : Un mode de gestion adapté pour les petites communes Les cartes communales constituent un mode de gestion adapté aux petites communes, n’ayant pas besoin d’un plan ambitieux comme le PLU. En France, la carte communale est un document d'urbanisme simplifié dont peut se doter une commune qui ne dispose pas d'un[…]

8 décembre 2017 ∙ 4 minutes de lecture

Un lotissement est constitué par un ensemble de lots provenant de la division d'un terrain en vue d'y recevoir des constructions qui sont vendues ensemble ou plus généralement séparément après que le lotisseur ait réalisé des voies d'accès, des espaces collectifs, des travaux de viabilité.

Le Lotissement

La division d’une ou de plusieurs propriétés foncières en vu de l’implantation de bâtiment Le lotissement a fait l’objet de modifications importantes ces dernières années, et en particulier suite à l’ordonnance de décembre 2005 et surtout au décret du 5 janvier 2007 dont les dispositions ont commencé à s’appliquer le 1er octobre 2007. Le lotissement[…]

7 décembre 2017 ∙ 13 minutes de lecture

L'urbanisme commercial est la science de l'aménagement commercial des villes qui vise à répartir au mieux les équipements commerciaux urbains.

L’Urbanisme Commercial

Le droit de l'urbanisme des zones commerciales C’est une branche du droit de l’urbanisme. Ce domaine est rarement enseigné car on est à mis chemin entre le droit privé (commerces) et le droit public (c’est bien de l’urbanisation, donc autorisations). Cet urbanisme commercial n’est apparu que tardivement. La loi Royer Le grand texte qui marque[…]

7 décembre 2017 ∙ 11 minutes de lecture

.Le permis d'aménager est nécessaire dès lors qu'il s'agit :- des aires de stationnements ouverts au public supérieures.

Le Permis d’Aménager

Le disposition du permis d’aménagement Introduit par le décret de janvier 2007. C’est plus une nouveau terminologique que juridique. Il s’agit de la nouvelle appellation de « l’arrêté de lotir ». On doit désormais parler de permis d’aménager. Ce dispositif est en application depuis le 1er octobre 2007. Qu’est ce qu’on entend par « aménagement[…]

7 décembre 2017 ∙ 4 minutes de lecture

Le code de l’urbanisme dans sa rédaction initiale avant, exiger du demandeur qu’il justifie d’un titre l’habilitant à construire sur le terrain

Le Permis de Construire

La principale autorisation d’urbanisme Il est vrai que le permis de construire a fait l’objet lui aussi de ces améliorations, simplifications qui découlent de deux textes : Ordonnance du 8 décembre 2005 (valeur législative). Décret du 7 janvier 2007 appliqué à compter du 1 er octobre 2007. Le permis de construire qu’est-ce que c’est ?[…]

7 décembre 2017 ∙ 33 minutes de lecture

Le certificat d'urbanisme (CU) est une procédure d'information, non obligatoire, à la disposition des usagers désireux de connaître les dispositions d'urbanisme applicables à un terrain.

Le Certificat d’Urbanisme

Un statut source de sécurité juridique Le certificat d’urbanisme est une technique juridique ancienne ayant pour objet de permettre à un futur propriétaire d’un terrain, personne morale, de connaître le statut juridique du terrain au regard de la réglementation d’urbanisme. Le propriétaire qui acquit un terrain souhaite avoir une certaine sécurité juridique. Le certificat d’urbanisme[…]

7 décembre 2017 ∙ 8 minutes de lecture

Dans les communes situées à moins de quinze kilomètres de la périphérie d'une agglomération de plus de 15 000 habitants ou à moins de quinze kilomètres du rivage de la mer qui ne sont pas couvertes par un SCOT, le plan local d'urbanisme (PLU) ne peut plus être modifié ou révisé.

Le Plan Local d’Urbanisme (PLU)

La répartition communale en zone C'est un document de base qui décide de la répartition communale en zone. Il décide des conditions de délivrance des autorisations d'urbanisme. Jusqu'à la loi de 2000 solidarité et renouvellement urbain, on parlait de plan d'occupation des sols. Ce remplacement par le PLU s'est fait progressivement en 2001. Le PLU[…]

5 décembre 2017 ∙ 18 minutes de lecture

Une Monarchie Constitutionnelle est un régime politique dirigé par un roi héréditaire dont les pouvoirs sont limités par une Constitution.

La Monarchie Constitutionnelle

Comment concilier les idée monarchique et libérale ? La monarchie constitutionnelle se fonde sur la volonté de concilier les idées monarchiques et les idées libérales. L’expérience est d’abord réalisée par Louis 16 (1789-1792), puis par Louis 18 à partir de 1814,et , enfin par Louis Philippe à partir de juillet 1830. Ces trois tentatives se[…]

24 novembre 2017 ∙ 4 minutes de lecture

l'euthanasie active n'est légale que dans quatre pays : la Colombie, les Pays-Bas, la Belgique et le Luxembourg.

L’Euthanasie ou le « Droit de Mourir »

De l’instauration d’un droit au « laisser mourir » Introduction : Selon F. Rome, l’euthanasie révèle « les limites du positivisme juridique qui se contredit et s’entremêle par son acharnement législatif ». A fortiori, il s’agira à travers cette brève réflexion de cerner et appréhender ces limites attachées à positivisme juridique. L'euthanasie est un «mot[…]

22 novembre 2017 ∙ 17 minutes de lecture

TD N° 2 Liberté Fonda : La DDHC

Travail dirigé sur la déclaration des droits de l'homme et du citoyen La DDHC : il ne sert à rien de déblatérer sur le contexte d’élaboration de ce texte. Il est le texte fondateur de la Révolution française et marque la fin de l’Ancien régime ainsi que le passage à la monarchie constitutionnelle puis à[…]

22 novembre 2017 ∙ 12 minutes de lecture

Les Monuments Historiques

Comment protéger les édifices existants et préserver le patrimoine ? C’est + une manière d’urbaniser que d’assurer la préservation d’édifices existants. (Caisse d’épargne de Mériadeck). Un jour on nous présente Mériadeck, comme un véritable laboratoire d’idées architecturales à préserver, car révélateur des pensées des architectes des années 1970. Et puis après on détruit tout, et[…]

21 novembre 2017 ∙ 5 minutes de lecture

Bipartisme et Multipartisme en France

Les systèmes de partis dans le monde d'aujourd'hui Le Bipartisme est un système où deux partis politiques prédominent. Il ne s’agit pas forcement d’un pays dans lequel on ne trouve que deux partis. Le multipartisme se définit comme un système dans lequel, un nombre plus ou moins élevé de partis politiques exercent une influence réelle[…]

17 novembre 2017 ∙ 13 minutes de lecture

Les Classifications des Partis Politiques

Comment classer les organes des partis politique ? La distinction parti de cadre /  parti de masse La première classification opérationnelle instaurée en France est celle de Maurice Duverger, qui date de 1951. Elle est proposée dans un ouvrage intitulé "Les partis politiques"; il propose une typologie scientifique se fondant sur la distinction entre les[…]

17 novembre 2017 ∙ 6 minutes de lecture

L’Erreur de Droit et L’Erreur de Fait

L’erreur de droit est une cause d’irresponsabilité pénale Lorsque l’auteur d’une infraction a agi sous l’emprise d’une erreur, peut-on admettre que sa R soit écartée dès lors que sa volonté a été altérée ? En vertu du principe « nul n’est censé ignorer la loi, ni le Code Pénal de 1810, ni la JP n’ont[…]

17 novembre 2017 ∙ 5 minutes de lecture

La contrainte empêche l'auteur de l'infraction à agir par choix.

La Contrainte en Droit Pénal

Agir sous l'emprise d'une force irrésistible Cette cause subjective est posée à l’article 122 indice 2 du CP qui prévoit : « n’est pas pénalement responsable, la personne qui a agi sous l’empire d’une force ou d’une contrainte à laquelle elle n’a pu résister ». L’ancien CP connaissait cette condition mais le nouveau texte fait[…]

17 novembre 2017 ∙ 5 minutes de lecture

L’Ordre de la Loi et le Commandement de l’Autorité Légitime

Les causes objectives d’irresponsabilité En 1910 dans le CP, il n’existe que deux faits justificatifs, qui sont l’ordre de la loi et le commandement de l’autorité légitime ainsi que la légitime défense. Le NCP a rajouté l’état de nécessité. Article 122 indice 4, qui dans son alinéa 1 s’intéresse à l’ordre de la loi puis[…]

17 novembre 2017 ∙ 7 minutes de lecture

Le Trouble Psychique ou Neuropsychique

Une des causes subjective d'irresponsabilité Prise en compte des déments par le droit pénal. Le droit Romain excluait la responsabilité du dément. En revanche dans l’Ancien droit, on réprime plus sévèrement des criminels atteints d’un trouble mental car on estime qu’ils sont possédés par le démon. Au XVIIIème avancées médicales, et les travaux de certains[…]

17 novembre 2017 ∙ 8 minutes de lecture

L’État de Nécessité

Une cause autonome d’irresponsabilité pénale Création prétorienne, c’est la JP qui a reconnu l’état de nécessité comme une cause autonome d’irresponsabilité pénale. Le NCP a consacré ce fait justificatif à l’article 122 indice 7 : il dispose : « n’est pas pénalement responsable, la personne, qui, face à un danger actuel, imminent qui menace elle-même, autrui ou un[…]

17 novembre 2017 ∙ 4 minutes de lecture

La Légitime Défense

La commission d’une infraction en réponse à une agression injustifiée Notion ancienne car existe dans le Droit Romain et Cicéron la considère comme un principe de droit naturel. Avec la montée du christianisme, l’Ancien Droit la tolère moins car elle s’oppose aux devoirs chrétiens de charité. Mais la Révolution renoue plus directement avec le Droit[…]

16 novembre 2017 ∙ 8 minutes de lecture

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