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Jimmy
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- Gestion de patrimoine
Investissement Immobilier: Investissez dans des Chambres de bonne à Paris et obtenez jusqu’à 10% de rendement
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chez vous ou lieu public : déplacement jusqu'à 20 km depuis Paris
À propos de Jimmy
En parallèle de mon activité professionnelle, je suis investisseur immobilier à Paris depuis 3 ans. J’ai acquis trois chambres de bonne dans le 16ᵉ et le 17ᵉ arrondissement, que j’ai moi-même recherchées, rénovées et exploitées au LMNP au régimes réel, sans expert-comptable.
Consultant en transformation depuis plus de 5 ans, avec une expérience chez Sopra Steria Next et Morphose Group, j’ai développé une forte capacité à structurer et vulgariser des sujets complexes, notamment juridiques et financiers.
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À propos du cours
- Tous niveaux
- Français
Toutes les langues parlées pour le cours :
Français
Ce cours est dédié à l’investissement immobilier en chambres de bonne et petites surfaces à Paris, un segment de niche exigeant mais très rentable lorsqu’il est bien maîtrisé.
Il s’agit d’aborder l’ensemble du parcours d’un projet immobilier : recherche du bien, analyse de la rentabilité, modélisation financière, utilisation du levier bancaire, gestion des travaux en petite surface, contraintes juridiques spécifiques, mise en location (notamment en bail mobilité) et fiscalité en LMNP au réel.
L’approche est résolument pragmatique, basée sur des cas réels, avec des outils concrets (Excel / Google Sheets) et autres études de marché pour permettre aux élèves de structurer et sécuriser leurs propres investissements.
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Tarifs
Tarif
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Tarifs packs
- 5h : 150€
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Jimmy offre son premier cours, il vous permettra de pratiquer votre première leçon et d'adapter vos besoins à vos prochains cours
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