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Clément
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- Économie
- Gestion financière
Comprendre l’investissement, gérer son argent, et investir dans l’immobilier : un accompagnement simple, structuré et 100 % concret
- Économie
- Gestion financière
Lieux du cours
-
chez vous ou lieu public : déplacement jusqu'à 15 km depuis Le Mans
-
À propos de Clément
Ancien militaire au 2e RIMA durant 8 ans, j’ai dirigé jusqu’à 30 personnes en opération en tant qu’adjoint de chef de section. Cette expérience m’a appris la rigueur, l’engagement et le sens des responsabilités — des valeurs que j’applique aujourd’hui dans l’immobilier.
Je suis actuellement manager d’un parc de 150 logements sur Le Mans, du studio à la villa. Je gère les aspects concrets : gestion locative, relation client, travaux, sinistres et rentabilité.
Côté personnel, je suis investisseur immobilier (3 lots) et j’ai structuré une stratégie diversifiée : bourse long terme (DCA, ETF), approche plus opportuniste sur certaines valeurs, et placements dynamiques selon le contexte économique. Mon objectif : construire un patrimoine solide, autonome et durable.
J’ai commencé en aidant mes camarades militaires à reprendre le contrôle de leurs finances et en conseillant sur de l'investissement locatif. Ce coup de main est vite devenu un moyen d’en faire profiter mon entourage.
Aujourd’hui, je propose un accompagnement structuré, transparent et accessible, que j'ai construit et basé sur mes propres expériences.
Je partage mes outils, mes erreurs et ma méthode pour vous aider à avancer concrètement, en toute autonomie.
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À propos du cours
- Primaire
- Collège
- Seconde
- +5
niveaux :
Primaire
Collège
Seconde
Première
Terminale
BTS
Supérieur
Formation pour adultes
- French
Toutes les langues parlées pour le cours :
French
→ J’explique les bases de l’investissement et de la gestion financière de manière claire, sans jargon inutile, avec une approche structurée, progressive et orientée vers l’action.
→ Je me suis formé avec l’Académie des Investisseurs Rentables (Greenbull Campus), puis en autodidacte à travers de nombreux ouvrages. Pour affiner mes compétences techniques, j’ai entrepris un BTS Professions Immobilières.
Mais c’est surtout l’expérience de terrain — en tant qu’investisseur et manager d’un parc de 150 logements — qui m’a permis de construire une méthode concrète, applicable et efficace.
Je partage ce que j’ai réellement expérimenté : sans filtre, sans promesse irréaliste, et sans discours commercial.
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→ Déroulement type d’un accompagnement
Phase 0 : Présentation & cadrage
Première heure gratuite : on échange sur vos attentes, votre situation, vos objectifs.
Phase 1 : Éducation financière
Découverte des grandes familles d’investissement (immobilier, bourse, fiscalité, enveloppes…).
Phase 2 : Diagnostic personnel
Analyse de votre situation (revenus, dépenses, patrimoine, projets).
Phase 3 : Réorganisation financière
Structuration de vos comptes, priorités et capacité d’épargne.
Phase 4 : Plan d’investissement
Construction d’une stratégie claire et adaptée, avec un zoom possible sur l’immobilier.
Des outils concrets sont fournis à chaque étape (PDF, tableaux Excel, fiches pratiques).
(Tous les supports (cours, fiches, tableaux, diapos) ont été conçus par mes soins, sur la base de mes expériences et de ma pratique terrain)
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→ Pour qui ?
* Débutants en investissement
* Étudiants, jeunes actifs ou salariés souhaitant mieux gérer leur argent
* Personnes curieuses ou en préparation d’un projet immobilier
Aucun prérequis nécessaire— seulement de la curiosité et l’envie d’apprendre.
Un ordinateur portable est fortement recommandé pour manipuler les outils, suivre les exercices et bâtir un plan d’investissement clair.
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→ Ce qui me différencie
* Une approche terrain, testée dans le réel, sans théorie inutile
* Une vulgarisation accessible des concepts financiers
* Des conseils actionnables dès le départ, avec cas pratiques sur le terrain : analyse de biens à vendre, estimation de travaux, calcul de rentabilité...
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→ Spécialisation possible : l’immobilier
Je propose un accompagnement poussé pour ceux qui veulent aller plus loin dans l’immobilier :
* Recherche de biens rentables
* Lecture et analyse d’annonces
* Préparation du financement
* Simulation de cashflow
* Outils concrets pour passer à l’action sereinement
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→ Objectif final
Le but est simple : vous rendre autonome le plus rapidement possible, afin que vous puissiez prendre vos décisions en toute conscience, et bâtir votre propre stratégie.
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Tarifs
Tarif
- 15€
Tarifs packs
- 5h : 75€
- 10h : 150€
Précisions
Créneaux disponibles :
️ Du mercredi au samedi — de 8h à 12h
Des créneaux ponctuels en dehors de ces horaires peuvent être envisagés selon vos besoins.
Le premier entretien (30 à 45 minutes) est offert, pour faire connaissance, poser les bases et personnaliser l’accompagnement.
Offre de lancement : 15 € la première heure pour les 5 premiers élèves
→ Tarif temporaire, valable tant qu’il est affiché sur mon profil.
→ Il vous permet de tester l’accompagnement à moindre coût, en échange d’un retour ou d’un avis après quelques séances.
Tarifs classiques ensuite :
Cours individuel : 30 €/h
Pack 5h : 135 € (soit 27 €/h)
Pack 10h : 250 € (soit 25 €/h)
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